トレーラーハウスとは、トレーラーハウスそのものが自走するのではなく、タイヤのついたシャーシ上に小さい家のような建物が乗っているものです。移動のためには、車によって牽引する必要があるということがキャンピングカーと大きく異なる点です。
トレーラーハウスは移動できますが、基本的に移動先で住宅や店舗として定住することを目的に作られています。トレーラーハウスは通常の家のように生活するのに十分な建物でありながら、一般的には車両として扱われます。建築基準法上、建物は地面に設置されている（定着している）必要があるためです。そのため、土台や基礎がなく、移動可能なトレーラーハウスは、建物とはみなされません。つまり、トレーラーハウスには固定資産税や不動産取得税がかからないのです。トレーラーハウスは車両として扱われる一方で、建物自体は自走できないため自動車税も納める必要はありません。